Прогнозы риэлторов

Осенью в России ожидается повышение цен на жилье.

Российская гильдия риэлторов (РГР) прогнозирует скорее возобновление роста цен на недвижимость, чем их стабилизацию. "Мы можем ожидать как продолжения стабилизации, так и роста. но, скорее, рост", - заявил вице-президент РГР Константин Апрелев на пресс-конференции в Москве в понедельник.

По его словам, прогноз роста объясняется несколькими причинами. Во-первых, цены на нефть продолжают повышаться. Во-вторых, инструменты для инвестирования средств в России фактически отсутствуют, поскольку рынок акций очень нестабилен, а доверие к банкам после кризисных явлений июня-июля только начинает восстанавливаться. И, в-третьих, сокращение инвестирования со стороны банков (по причине все тех же кризисных явлений) приведет к уменьшению предложения и дефициту жилья, что неизбежно повлечет за собой рост цен.

В целом за первые шесть месяцев текущего года московская недвижимость подорожала на 20% в валюте (на 45% за весь 2003 год). "Это ненормальная, пугающая ситуация на рынке. Сейчас просто идет нормальное выравнивание", - заявила в свою очередь президент РГР Елена Дранченко. По словам Апрелева, осенью 2004 года ожидается рост цен на уровне 5-8%, в целом по году - 25-30%.

Страна.Ru