|
|
|
| политика || экономика || общество || происшествия || малая родина |     |
|
 наши кумиры || безумный мир || здоровый образ || о нас || поиск |
||
|
Инвестиционный проект Строительство жилья в Белгороде Краткое описание проекта Отрасль - строительство. Проект предусматривает строительство жилых домов в Белгороде с последующей реализацией квартир в этих домах. Данный проект полностью готов к реализации. Количество возводимых одновременно жилых домов никем и ничем не ограничено, их может быть от 1 до 10, все зависит от желания и финансовых возможностей инвестора. Жилым типовым домом в Белгороде является 9-тиэтажный 5-типодъездный панельный дом. Общая площадь квартир в таком доме составляет 13 тыс. кв. м. Стоимость строительства рассматриваемого дома составляет 2 млн. USD. Строится такой дом около 10 месяцев. Стоимость 1 кв. м жилья колеблется от 200 до 300 USD. Эта цена распространяется на квартиры в домах, которые находятся на стадии начального строительства. В Белгороде широко распространена система долевого участия граждан в строительстве: люди, желающие иметь квартиру, фактически сами финансируют строительство жилья, они сначала вносят деньги за будущую квартиру и лишь затем, после того, как дом будет построен, получают эту квартиру. Cпрос на жилье огромен. До того момента, когда дом будет сдан в эксплуатацию, в нем уже будет раскуплено до 80% квартир. Остальные 20% раскупаются в течение последующих 3-4 месяцев. Проект предусматривает сначала строительство жилого дома, а затем, после того, как дом будет построен, будет производиться реализация квартир. Это позволит дороже продавать квартиры, и люди гораздо охотнее будут покупать готовое жилье. Все квартиры в готовом доме будут раскуплены за 6-7 месяцев. Экономические показатели проекта Полный объем затрат -2 млн. USD. Потребность в инвестициях - 2 млн. USD. Форма инвестиций - кредит + акционерный капитал. Срок окупаемости - 18 месяцев. Внутренняя норма рентабельности -50%. Две основные формы сотрудничества с инвестором: 1. Передача инвестору доли предприятия в размере 51% для полного контроля над процессом. 2. Кредит или кредитная линия сроком на 2 года под 8 - 10 % годовых. Возможно воплощение любых других форм, предложенных инвестором, при соблюдении принципов взаимовыгодности и целесообразности. Заявитель - ООО "БигБолл" Адрес: 308036, Белгород, ул. Губкина, 46 Контактное лицо - Сергей Гранкин Тел. (0722) 35-94-22 Факс (0722) 51-27-15 E-mail: [email protected] |
| политика || экономика || общество || происшествия || малая родина наши кумиры || безумный мир || здоровый образ || о нас || поиск |
